Unverbindliche Beispieldarstellung Dachterrasse, Wohnung A3.08, 1. Obergeschoss

A1 – A6

Je Haus

3 Geschosse
18 Wohnungen
2- bis 3-Zimmer-Wohnungen
Wohnflächen von ca. 54 m2 bis 82 m2
Gesamtwohnfläche: ca. 1.131 m2
18 Stellplätze in Parkgarage
10 bzw. 11 Stellplätze oberirdisch

DAS BAUFELD A

6 Neubauten, 108 Wohneinheiten, ca. 6.784 m² Gesamtwohnfläche

173 Stellplätze (65 oberirdische Stellplätze und 108 Parkgaragenstellplätze)

Idyllische Lage, direkt an 
den Weinbergen 

KfW-Effizienzhäuser 40
KfW-Förderprogramm „Klimafreundlicher Neubau”

Nachfrageorientierte, 
kompakte Wohnungen 
(2-3-Zimmer-Wohnungen)

Geplante Fertigstellung im 
IV. Quartal 2026

BEISPIELGRUNDRISS
A1.03 (EG)

ERDGESCHOSS
2-ZIMMER-WOHNUNG

ZIMMER WOHNFLÄCHE IN m2 (ca.)
Kochen/Wohnen/Essen 29,60
Schlafen 14,49
Bad 5,34
Abstellraum 2,17
Flur 2,10
Terrasse, 50 % (100 % = 17,28) 8,64
Gesamt 62,34

BEISPIELGRUNDRISS
A3.08 (1.OG)

1. OBERGESCHOSS
3-ZIMMER-WOHNUNG

ZIMMER WOHNFLÄCHE IN m2 (ca.)
Kochen/Wohnen/Essen 31,00
Schlafen 15,82
WC 1,99
Kind 11,11
Bad 6,55
Abstellraum 2,50
Flur 7,03
Dachterrasse, 25 % (100 % = 22,00) 5,50
Gesamt 81,50

BEISPIELGRUNDRISS
A5.18 (2.OG)

2. OBERGESCHOSS
2-ZIMMER-WOHNUNG  | 

ZIMMER WOHNFLÄCHE IN m2 (ca.)
Kochen/Wohnen/Essen 27,69
Schlafen 16,15
Bad 5,98
Abstellraum 1,53
Flur 5,53
Balkon, 50 % (100 % = 6,42) 3,21
Gesamt 60,09

SANITÄR-DESIGN MIT STIL

Unverbindliche Beispieldarstellung Bad, Wohnung A3.03, Erdgeschoss

BÄDER

Feinsteinzeug-Fliesenbelag in allen Bädern

Bodengleiche Duschen mit Abtrennung aus Echtglas

Aufputz-Showerpipe mit Einhebelmischer Handbrause sowie zusätzliche Kopfbrause von der Marke hansgrohe

Keramik-Waschtisch Fabrikat LAUFEN

Kristallspiegel und Spiegelleuchte

Keramik-Wandtiefspülklosett, Fabrikat LAUFEN, WC-Sitz weiß

Fußbodenheizung mit zusätzlichem elektrischen Handtuchheizkörper

OFFEN FÜR GENUSS UND GÄSTE

Unverbindliche Beispieldarstellung Wohnraum und Küche, Wohnung A3.08, 1. Obergeschoss

KÜCHE

Einbauküche der Marke nobilia

Ausstattung mit Markeneinbaugeräten

Kühlschrank mit integriertem Gefrierfach

Herdset mit 4-Zonen-Ceranfeld

Heißluft-Backofen

Umluft-Dunstabzugshaube

Spüle (Edelstahl) mit Küchenarmatur

Geschirrspüler

Unverbindliche Beispieldarstellung Wohnraum, Wohnung A3.08, 1. Obergeschoss

HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG

Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung durch Raumthermostate

Hochwertiger Vinylboden

Bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden